Propriété F5 + F3- 280 m² - Quartier Latin

-- A DECOUVRIR -- Villa F5 + F3 - 270 m² - MONT COFFYN --

Sans plus tarder, venez découvrir cette grande Villa rénovée.

Elle se compose d'un bas de villa F2/F3 de 60 m2 ainsi qu'un haut de villa de 180 m2 + garage de 30m2

Le haut de Villa de type F5, entièrement rénové se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine neuve aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et donnant accès au vaste salon/séjour.
La partie nuit offre quatre chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale et propre salle d'eau.
Une agréable terrasse avec piscine au cœur d'un jardin paysagé et entièrement clos ainsi qu'une deuxième terrasse devant la maison avec un coin spa pool complètent ce bien.
Vous aurez également à disposition un garage double/buanderie d'environ 30 m2 pour deux véhicules, accessible depuis l'extérieur ou par un escalier depuis le haut de villa.

Le bas de villa, de type F2/F3, actuellement loué 110 000 Fr/mois depuis mai 2025 , se compose d'une  pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau attenant à la chambre. Une terrasse privative fermée par un volet roulant électrique.

L'ensemble de la villa possède une installation photovoltaïque d'une puissance de 9,9 Kva.
La piscine est accessible aussi bien depuis le haut que le bas de villa (actuellement les locataires n'ont pas accès à la piscine, mais un portillon en alu cobond a été realisé récemment.

Cette villa profitera aussi bien à une famille nombreuse qui voudra exploiter l'ensemble du bien, comme à un couple avec enfants souhaitant un rendement locatif pour leur résidence principale !

Venez vite la découvrir avec Kévin au 74.01.72