




VILLA F4 + Studio - 121 m² - VALLEE DES COLONS
39 500 000 Francs CFP
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 ca
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans le secteur de Vallée des Colons, cette Villa de type F4 avec studio, de 121 m² habitable sur 9 ares de terrain.
La villa principale se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse ouverte sur une terrasse de 20m². La partie nuit offre trois chambres avec placard ou dressing. Une salle d'eau et un wc.
Une grande cuisine indépendante à la villa est aménagée et équipée.
Le studio attenant présente une pièce de vie/chambre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
Le tout harmonieusement implanté sur un terrain arboré et constructible de 9 ares, divisé en deux plates formes, l'une de 5.5 ares (actuellement villa + studio) et l'autre d'une surface de 3,5 ares (actuellement carport et cour bétonné), laissant une possibilité d'une deuxième construction avec accès piéton et véhicule privative sans servitudes.
Propriétaire d'un grand bateau que vous souhaitez stocker chez vous ? Ce terrain est fait pour vous !
Contacter Kévin au 74.01.72 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementIndividuel
- Toitureossature bois et fibro ciment
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceVM689
Plein Sud
192 rue Auguste Bénébig - Magenta
Nouméa