VILLA F4 - 115m² - KOUTIO

Superbe villa F4 avec piscine à découvrir sur Koutio - 115 m²

Villa F4 d'une superficie habitable de 115 m², édifiée sur un terrain de 5,52 ares, en très bon état général.
Elle se situe cadastralement sur Koutio mais l'accès se fait depuis Rivière salée, à 2 min de l'échangeur de la SAV de RS/DUCOS), dans un secteur très calme, très propre et avec un excellent voisinage.

Elle se compose d'une pièce de vie salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée + buanderie, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose de deux terrasses:
Un faret à proximité de la piscine de 30m2 ainsi qu'une deuxième terrasse couverte derrière la villa (accessible depuis la buanderie ou l'extérieure) de 50 m2.
Pour parfaire les commodités: piscine au sel ainsi que de deux places de stationnement sous carport.

La villa dispose également de panneaux photovoltaïques (puissance de 6,6 Kw), d'un chauffe eau solaire, ainsi que d'une alarme intérieur et  extérieur)

De nombreux travaux ont été réalisé entre 2024 et aujourd'hui:
- Ravalement de façade en 2024
- Etanchéité des murs extérieur en 2024
- Isolation toiture (cellulose interne) en 2025
- Salle d'eau et wc en 2024
- Deck intégral 2026 (Ponçage et passage deux couches de saturateur)


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin au 74.01.72