




Propriété Villa + Bungalow - 2 HECTARES - DUMBEA
52 000 000 Francs CFP
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 ha
-- Coup de COEUR - Propriété Villa + Bungalow - DUMBEA --
Laissez-vous séduire par propriété comprenant villa F3 + Mezzanine et Bungalow sur un terrain arboré et clos de 2 hectares ! Activité de maraichage possible, l'activé existante est en sommeil actuellement.
Véritable havre de paix ! La villa d'environ 140 m² se compose d'une pièce de vie climatisée spacieuse et lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de plus de 30 m² ! Une cuisine US aménagée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit offre deux chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. Tous les ouvrants sont équipés de volets électriques.
Une agréable terrasse couverte de plus de 25 m² donne sur le terrain paysagé et arboré de 2 hectares, entièrement clos avec portail motorisé. Un magnifique verger diversifié et irrigué de manière automatique.
Un bungalow indépendant de 22 m² avec salle d'eau et wc, offre une possibilité d'accueil supplémentaire. Un faré légèrement en retrait avec barbecue, eau et électricité offre un espace supplémentaire de convivialité.
Dans un écrin de verdure, ce bien dispose également d'un carport pour deux véhicules et un dock de 50 m2 en guise de stockage ou atelier!
Cette propriété est entièrement autonome grâce à son installation photovoltaïques de 6,6 Kva et la présence d'un forage d'eau.
Contacter Karen au 98.57.48 pour organiser une visite sans plus tarder!!
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- AssainissementIndividuel
- Toituretole
- LocalisationDumbéa 98835
- RéférenceVM732
Plein Sud
192 rue Auguste Bénébig - Magenta
Nouméa
